En ocasions en un edifici, en un pis, o en una casa apareixen defectes constructius molt rellevants, menys rellevants, o simples defectes d’acabats, que han de ser subsanats pels responsables del procés constructiu que els han originat, ja siguin els directors del projecte o els seus executors.
 
El Despatx s’ocupa d’emprendre les accions pertinents contra els responsables dels defectes i vicis, negociant un acord i obtenint una indemnització, quan s’escaigui, o bé obligant als responsables a tornar executar l’obra de forma satisfactòria, o, en determinats casos, rescindint el contracte i aconseguint la devolució dels diners, més els danys i perjudicis que els fets hagin comportat als perjudicats.